2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
川崎市宮前区
62.0万円/㎡
前年比-21.4%
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グランシティたまプラーザ1
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩18分
2006年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 65.02㎡の場合
相場
4,020万円
61.8万円/㎡
3,415
3,818
4,221
4,624
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜4,221万円
58.7万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシティたまプラーザ1
3,990万円（61.4万円/㎡）/ 5階 / 65.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 3,990万円 | 61.4万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/30 | 4,090万円 | 62.9万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,698万円 | 61.7万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,798万円 | 63.0万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,898万円 | 64.3万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 5,280万円 | 74.9万円 | 3階 | 70.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,480万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.5㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/01 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,090万円 | 62.9万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/22 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,180万円 | 68.2万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/15 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,180万円 | 67.2万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/19 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 4,300万円 | 59.2万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,680万円 | 74.3万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/27 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、川崎市宮前区では21.4%下落しています。
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 7分
1972年築 / 5階建 / 28戸 / RC造